深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
中佛协辟谣网传招聘和尚等不实信息
高燃!回顾世乒赛国乒包揽全部5项夺冠时刻
推荐阅读
彩神彩票交流群历史上真实的宫斗比电视剧还残酷
2024-11-06
彩神彩票app下载 23岁大学生服毒自杀,母亲瘫坐学校眼神呆滞,想见老师遭拒
2023-12-21
彩神彩票下载台青山西开店记:邂逅爱情、安家立业
2024-07-01
彩神彩票代理新手妈妈发微博:小朋友超级可爱的
2024-01-17
彩神彩票玩法深入俄罗斯废弃军事堡垒 揭秘珍贵历史
2024-05-04
彩神彩票开户火箭搜集裁判偏袒勇士证据 去年输西决开始怀疑
2024-07-16
彩神彩票APP双一流高校食堂哪家强?
2024-07-29
彩神彩票骗局 继王者荣耀后,腾讯又出现象级手游?模仿国外大作让死宅走出家门
2024-03-10
彩神彩票官网平台巴黎圣母院大火是对所有古建警醒
2024-08-14
彩神彩票技巧亚马逊中国官网无法打开:出现“意外错误”
2024-10-27
彩神彩票网址河南省公安厅党委委员、副厅长高万象接受纪律审查和监察调查
2024-08-27
彩神彩票手机版苏州楼市再现抢地抢房
2024-10-06
彩神彩票邀请码津巴布韦航空一架客机左发空中起火
2024-01-26
彩神彩票官方这种羞耻青春教育片我能再磕十季
2024-10-10
彩神彩票计划群称丈夫出轨 想试探他的感情
2024-08-06
彩神彩票娱乐 日本新天皇即位 全国迎来十天黄金周假期
2024-05-14
彩神彩票客户端下载 中国055大驱亮相阅兵究竟有多先进?专家给出这样评价
2024-09-28
彩神彩票投注孩子“听话”真是优点?
2024-11-05
彩神彩票必赚方案真的能“心想事成”!心理专家揭露背后原理
2023-12-18
彩神彩票计划黑寡妇or龙妈她cos神同步
2024-08-28
彩神彩票下载app10小时目睹国外父母推娃新境界
2024-04-21
彩神彩票论坛西班牙宫殿改建的酒店
2024-09-19
彩神彩票充值越优秀的男人越不爱做这3件事
2024-04-03
彩神彩票app大师赛伍兹2杆落后冲冠李昊桐T57
2023-12-27
加载更多 彩神彩票地图